Đất Xanh hiện là một trong những doanh nghiệp lớn mạnh trên thị trường bất động sản Việt Nam, có thương hiệu nổi bật về đầu tư và phát triển bất động sản tại cả 3 khu vực: Bắc – Trung – Nam. Hiện Đất Xanh Group đang nắm giữ quỹ đất khổng lồ, đặc biệt là một trong số những doanh nghiệp sở hữu nhiều quỹ đất nhất tại nội thành Tp. Hồ Chí Minh. Đây là một thông tin rất tốt để đánh giá tiềm năng cổ phiếu DXG và định hướng phát triển bất động sản DXH – Đất Xanh Homes.
Theo báo cáo thường niên của DXG năm 2021, tổng quỹ đất đang phát triển của Tập đoàn Đất Xanh có diện tích lên đến 4.100 hecta, giúp DXG đứng vị trí số 5 trong Top các Chủ đầu tư BĐS sở hữu quỹ đất lớn nhất Việt Nam. Trong đó:
- 51% tổng quỹ đất của Đất Xanh Group nằm tại TP. Hồ Chí Minh và các trung tâm kinh tế vệ tinh ven Saigon như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An,… đây là lợi thế rất lớn của DXG khi nắm quỹ đất lớn của khu vực lõi kinh tế miền Nam trong ngắn hạn nhờ sự khan hiếm quỹ đất trung tâm.
- 49% quỹ đất còn lại hầu hết nằm trong kế hoạch phát triển trung hạn và dài hạn của tập đoàn, có vị trí tại nhiều địa phận trên cả nước: phía Bắc, Nam Trung Bộ và khu vực Tây Nam bộ; Trong trung và dài hạn, quỹ đất tại các tỉnh thuộc các vùng kinh tế lân cận sẽ hút vốn đầu tư và thị trường phát triển sôi động nhờ lợi thế hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh, dư địa lớn và giá sản phẩm còn thấp & các chính sách đầu tư hấp dẫn.
Hãy cùng tìm hiểu xem Qũy đất Đất Xanh Group đang nắm giữ ở đâu, và dự định sẽ phát triển dự án gì, thời điểm nào:
1. Đất Xanh Group Nắm Giữ Nhiều Qũy Đất Lớn Tại TP. Hồ Chí Minh
Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) hiện là một trong số ít doanh nghiệp chủ đầu tư còn sở hữu quỹ đất khá lớn tại trung tâm Thành phố TP HCM, nằm tập trung ở khu vực Thành phố Thủ Đức (khu đông Saigon) và Quận 7 (Khu nam Saigon).
Theo kế hoạch, Đất Xanh Group sẽ triển khai 6 dự án trong năm 2022 trong đó có 2 dự án tại TP Hồ Chí Minh là Datxanhhomes Riverside (Gem Riverside Quận 2 cũ) và Lux Star Quận 7. Trong giai đoạn 2023 – 2025, Đất Xanh sẽ liên tục ra mắt 5 dự án căn hộ cao tầng tại thành phố Hồ Chí Minh với tổng quỹ đất lên đến 328.300 m2 (32,83 hecta).
Datxanhhomes Riverside (Gem Riverside Quận 2)
Gem Riverside (Datxanh Homes Riverside) là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất và có định vị chung cư cao cấp hạng sang bậc nhất – đầu tiên của Đất Xanh Homes kể từ khi Đất Xanh phát triển dự án bất động sản.
Quỹ Đất dự án Gem riverside có quy mô 67.000 m2, được xây dựng thành 12 block, tổng số 3.200 sản phẩm nhà ở siêu sang trọng. Gem riverside có tổng giá trị phát triển lên đến 21.000 tỷ đồng. Đây cũng là một trong hai dự án có doanh thu ước tính lớn nhất trong kế hoạch ngắm hạn của Đất Xanh cùng với dự án Gem Premium Thủ Đức (15 hecta, 19 block, giá trị 63 000 tỷ đồng).
Theo thông tin từ ông Dương Văn Bắc – Phó Tổng giám đốc CTCP Tập đoàn Đất Xanh cho biết, về cơ bản, pháp lý dự án Gem riverside này đã hoàn thiện, kế hoạch dự án sẽ được tái mở bán vào khoảng Qúy II – III năm 2022. Lợi nhuận dự kiến từ dự án này đạt trên 10.000 tỷ đồng.
Xem thông tin dự án: https://datxanhhomes.net.vn/datxanhhomes-riverside/
Gem Premium & Gem Riverview
Dự án ở Thủ Đức của Đất Xanh tại Gem Premium & Gem River View được định vị là dự án siêu cao cấp ngang tầm cỡ với Gem Riverside có giá bán dự kiến khoảng 150-180 triệu đồng/m2. Trong khuôn viên quỹ đất, Đất Xanh sẽ bố trí thêm cả phân khu dành cho khách sạn 5 sao, khu văn phòng Officetel và trung tâm thương mại quy mô lớn, bến du thuyền, không gian nghỉ dưỡng Resort ven sông,.. để tăng giá trị và nâng tầm dự án, phù hợp với mức giá bán dự kiến.
Xem thông tin: https://datxanhhomes.net.vn/gem-premium/
Qũy đất của Đất Xanh tại Thủ Đức ở dự án Gem Premium Thủ Đức & Gem Riverview Thủ Đức trên mặt tiền Phạm Văn Đồng có quy mô khá lớn, 15 hecta gồm 19 block căn hộ cao tầng, giá trị phát triển cao nhất trong kế hoạch ngắn hạn của Đất Xanh Group dự kiến đạt 63.000 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, Gem Premium và Gem River View sẽ mở bán vào năm 2023, chậm nhất vào đầu năm 2024.
Đây cũng là dự án cuối cùng tại Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu hai mặt tiền ven sông với tổng chiều dài 1,7 km. ( Gem Premium là 1 trong số 4 dự án ven sông nội đô Sài Gòn, bao gồm: khu vực cảng Sài Gòn (quỹ đất hơn 10 ha), khu cảng ICD nội địa Rạch Chiếc (quỹ đất hơn 50 ha), quỹ đất khu Thanh Đa và Datxanhhomes Gem Premium.
Gem City (Opal City Quận 9)
Qũy đất của Tập đoàn Đất Xanh tại dự án mặt tiền đường Liên Phường thành phố Thủ Đức (Opal City Quận 9 cũ) nằm cạnh khu đô thị Đông Tăng Long đổi tên thành Gem City để định vị dự án theo sản phẩm căn hộ cao cấp. Qũy đất này rộng khoảng 6 hecta.
Thông tin dự án: https://datxanhhomes.net.vn/gem-city/
Về pháp lý, Gem City cũng đã được Đất Xanh xử lý đền bù, giải phóng toàn bộ mặt bằng và đang chờ được cấp chấp thuận chủ trương đầu tư của TP Hồ Chí Minh.
Lux Star Quận 7
Qũy đất của Đất Xanh tại Quận 7 ở dự án chung cư Lux Star có quy mô khoảng 1 hecta, vị trí mặt tiền đường Gò Ô Môi – Huỳnh Tấn Phát, liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula. Tương tự với Lux Garden ĐXG đã phát triển trước đây, khu dự án Datxanhhomes Lux Star Quận 7 sở hữu 2 mặt view sông Sài Gòn.
Xem thông tin dự án: Lux Star Quận 7
Các quỹ đất khác tại Tp. Hồ Chí Minh
Ngoài ra, Đất Xanh Group vẫn còn 6 quỹ đất dự án tại nội đô thành phố Hồ Chí Minh thuộc kế hoạch phát triển trong giai đoạn trung hạn, dự kiến triển khai trong năm 2023-2025: DXH OPal Tower, DXH Lux Riverview, DXH OPal Centre Point, DXH Palm City, DXH Opal Riverview,..
Nguồn: https://vietnambiz.vn/dat-xanh-sap-mo-ban-gem-riverside-uoc-tinh-lai-hon-10000-ty-mot-du-an-o-thu-duc-co-gia-ban-du-kien-150-180-trieu-dong-m2-20220320151320876.htm
2. Qũy Đất Đất Xanh Group Tại Các Tỉnh Thành Khác
Đất Xanh Group liên tục mở rộng địa bàn phát triển đầu tư thông qua việc thâu tóm mua lại dự án
DXG đang mở rộng quy mô đầu tư với nhiều quỹ đất dự án tại các tỉnh: Thanh Hóa, Đồng Nai, Bình Phước, Hậu Giang và Vĩnh Phúc. Đặc biệt, tại Thanh Hóa, Đất Xanh đã mua lại 4 phân khu cao tầng gồm 11 tòa nhà ở thương mại của đại dự án Vinhomes Star City tại Thanh Hoá.
- Qũy đất của Đất Xanh tại Thanh Hóa
Theo đó, Đất Xanh sẽ đổi tên dự án thành DXH Diamond City (Datxanhhomes Diamond City) dự kiến triển khai vào năm 2023 với tổng số 4.500 căn hộ cho cả phân khúc trung cấp và cao cấp. Dự án căn hộ DXH Diamond City Thanh Hóa nằm bên trong tổng thể đô thị rộng 150 hecta của Vinhomes tại dự án Vinhomes Star City, chính vì vậy, Datxanhhomes Diamond City Thanh Hóa sẽ được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái cao cấp và đồng bộ được VinGroup đầu tư, bao gồm cả: khu trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, TTM Vincom.
- Qũy đất Đất Xanh ở Vị Thanh Hậu Giang: DXH Lux City (96ha) và DXH Green City (43ha)
- Qũy đất Đất Xanh ở Vĩnh Phúc: DXH New City tại Vĩnh Phúc (38ha)
Hiện các dự án này đã được cấp chứng nhận đầu tư, đang được tiến hành giải phóng mặt bằng.
- Qũy đất Đất Xanh ở Bình Phước với dự án Datxanhhomes DXH Opal Green City có quy mô rộng 300ha.
- Đất Xanh cũng đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục mua lại dự án DXH Airport tại Đồng Nai có quy mô 152ha.
- Tại Bình Dương, Qũy đất Đất Xanh chưa triển khai gồm 4 dự án: Central Opal (1 ha), OPal City View (1 ha), Opal Park City (10ha), Opal ParkView (5ha). Tổng sản phẩm dự kiến lên đến 20.000 căn hộ tại Bình Dương.
Ở thời điểm nửa đầu năm 2022 Đất Xanh vẫn tiếp tục triển khai bán dự án đất nền nhà phố Gem Sky World tại Đồng Nai, hiện sản phẩm còn khoảng 35%(tính đến tháng 6/2022)
Nguồn: https://theleader.vn/dat-xanh-mua-11-toa-can-ho-vinhomes-star-city-1659415907449.htm
Chia sẻ bài viết ghi rõ nguồn: https://datxanhhomes.net.vn/quy-dat-dat-xanh-group/
Tags: quỹ đất DXG, Triển vọng cổ phiếu DXG, Cổ phiếu BĐS có quỹ đất lớn, Qũy đất của Tập đoàn Đất Xanh, Đất Xanh (DXG cafef), DXG F319, DXS, DXH, DXG CafeF, Đất Xanh (DXG cafef), Triển vọng cổ phiếu DXG, NDN quỹ đất
